第五广场（五矿广场）

一、写字楼参数

• 业主类型：单一业主
• 车位数：100
• 开发商：世邦魏理仕
• 物业管理：世邦魏理仕
• 得房率：70%
• 总建筑面积：0平方米
• 日租金均价：13.0 元/㎡·天
• 标准层高：4米
• 楼层：层
• 物业管理费：元/㎡/月
• 类型：写字楼( 甲级)
• 大楼地址：东城 - 东四十条]朝阳门北大街5号
• 停车库收费：4573元/月

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

第五广场位于东城区朝阳门北大街3号，5号，7号。东四十条桥西南角。地铁二号线东四十条站西南口出来南行5分钟即到。地铁6号线朝阳门站东北口出来向北步行约6分钟即到。
环线位置 东二环
所属商圈 东二环

第五广场由国际知名设计大师亲自设计，在建筑外观、建筑结构、机电配置等各方面均堪称北京市场最优秀的符合国际化标准的5A级智能化甲级写字楼项目，是企业用户首选的高品质办公项目。
•第五广场拥有京城独有的双层阳光共享大堂，能够很好的体现入驻企业的尊贵形象；
•第五广场标准层面积约2200平方米，采用无梁无柱设计，能够更便于客户的使用；大幅面玻璃幕墙，使办公空间更为明亮、宽敞；按照国际人均办公面积标准15-20平方米/人计算，每个标准层可满足约110-150人集中办公的需要；
•第五广场楼层净高2.75米（不包含网络地板高度），明显高于目前市场上已经建成的甲级写字楼，能够使整体办公空间更为舒适，有效缓解压抑感，改善办公环境；
•第五广场设有15cm高全钢防静电网络地板，能够充分满足现代化企业办公自动化及网络化的使用需要；
•第五广场拥有30部原产瑞士迅达S700TM电梯，确保大厦高效的垂直交通，客户候梯时间符合国际顶级写字楼标准，避免出现上下班高峰时人流拥堵的情况；
•第五广场采用美国开利VAV变频变风量中央空调系统，新风量超过70立方米/人/小时，能够更好的改善室内空气质量，创建更加健康的室内办公环境，避免“建筑物综合症”的发生，提高员工工作效率。
•第五广场聘请国际化知名物业管理机构为入驻其中各类客户量身定制“ZENITH卓越”的五星级国际物业管理服务。
第五广场所在的东二环区域，作为北京城市中心新崛起的总部聚集区和新兴产业功能区，区域内聚集了包括中石化、中石油、中海油、中国移动、辉瑞制药、阿斯利康制药等跻身世界500强之列的大型企业总部或地区总部，已经形成了以能源、电力、通讯、金融、文化、商贸流通为主力产业的国际化商务区域。
本项目采用钢混框架结构，总占地面积13660平方米，总建筑面积约124332平方米，其中地上部分为3座中等体量的甲级写字楼及精品临街商业构成，其中写字楼建筑面积85000平方米。项目2006年4月正式开盘，2008年年初入住。
其中：写字楼部分由A、B、C三座符合国际标准的5A级智能化写字楼构成：
A座写字楼地上17层、楼高80米；
B座写字楼地上14层，楼高72米；
C座写字楼地上11层，楼高60米；
A座建筑面积：32430平方米
B座建筑面积：25938平方米
C座建筑面积：19803平方米
商业部分主要分布在地上一层、二层以及地下一层部分。
北京高品质甲级写字楼的又一代表性建筑。
开发商:北京第五广场置业有限公司
投资商:北京中铁泰博房地产开发有限公司/香港易达国际投资有?/a>
物业管理公司:世邦魏理仕有限公司
物业管理费：30.00元/平方米・月
建筑单位:北京城建集团有限公司
建筑设计单位:美国ARQUITECTONICA建筑设计公司，北京市建筑设计研究院
整合推广公司:北京瑞得广告艺术有限公司
代理：福斗置业顾问有限公司。
开盘时间:2006-04-04
入住时间:2008-02
竣工时间:2007-08-31
占地面积:13660平方米
建筑面积:124332平方米
标准层面积 2200平方米
是否可分割:是
开间面积：196-2200平方米
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线,投资地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
结构：框架
外墙：玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：电力供应 双回路
网络通讯：网络接入方式:铁通 网通
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调
其他：电梯: 采用原产瑞士迅达S700TM电梯，高峰期候梯时间小于30秒，避免出现上下班高峰时人流拥堵的情况
A座：3-17层，B座-：3-14层，C座-：3-11层。标准办公楼层：净高 2.75 米；独特的“空中阁楼”, 高度加倍，达到8米，空间宽敞，可
客梯个数：5个
客梯品牌：瑞士迅达S700TM电梯
货梯个数：2个
货梯品牌：瑞士迅达S700TM电梯
停车位：共567个地下车位，分布于地下二层、三层、四层
停车位租价：600元/位・月
地下停车位数量：567个
地下停车位租金：650元/位・月

第五广场（五矿广场）一层有杭州银行入住
已被国企五矿集团购买，现名五矿广场

周边配套：
星级酒店（第五广场周边1公里范围）：港澳中心瑞士酒店、保利大厦酒店、亚洲大酒店等
休闲（第五广场周边）： 南新仓商务休闲区、三里屯酒吧街、后海文化休闲区
教育：史家胡同小学、府学小学、第一幼儿园、北京二中等
商场：太平洋百货、三里屯Village、东方银座等
影剧院：保利剧院、人艺剧场、保利博纳影院、东环影院等
健身：宝力豪健身、青鸟、浩沙等
医疗：解放军军区总医院等

第五广场（五矿广场）邮政编码：100010

第五广场（五矿广场）写字楼租赁价格：2013年1月：400元/平方米/月
第五广场（五矿广场）租赁部参考电话：

四、第五广场（五矿广场）周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线【东四十条站】317米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】768米，距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】1181米，距离地铁5号线【张自忠路站】1339米，距离地铁5号线、地铁6号线【东四站】1531米，距离地铁5号线【北新桥站】1721米，距离地铁6号线【东大桥站】1921米，距离地铁8号线【中国美术馆站】1985米，距离地铁5号线【灯市口站】1993米，

2、周边公交：距离公交44路内环、75路、特12路内环、特2路、夜20路内环【东四十条桥南站】145米，距离公交首都机场大巴北京站线【东四十条站】147米，距离公交大兴机场大巴东直门夜班线、大兴机场大巴东直门夜航线、首都机场大巴北京站夜班线、首都机场大巴北京站夜航线【东四十条桥站】148米，距离公交44路内环、44路外环、75路、特12路内环、特12路外环、特2路、夜20路内环、夜20路外环【东四十条桥南站】152米，距离公交44路外环、75路、特12路外环、特2路、夜20路外环【东四十条桥南站】159米，距离公交42路、大兴机场大巴东直门夜班线、大兴机场大巴东直门夜航线、首都机场大巴北京站夜班线、首都机场大巴北京站夜航线【东四十条桥站】162米，距离公交3路、42路、113路、115路、118路、701路、特16路、夜34路、夜3路【东四十条桥西站】292米，距离公交3路、113路、115路、118路、701路、特16路、夜34路、夜3路【东四十条桥西站】295米，

3、周边餐饮：凯亚咖啡,艾莫尼亚意大利纯正冰淇淋,FreshPark鲜榨果汁,COSTA COFFEE(五矿广场店),Fresh(Park鲜榨果汁店),m餐厅,赛百味(五矿广场店),天下盐(南新仓店),饭前饭后(东四店),

4、周边银行：兴业银行24小时自助银行服务(东四支行),兴业银行(东四支行),中国工商银行离行式自助服务区(北京分行东城支行五矿大厦),中国银行(第五广场支行),中国银行24小时自助银行服务(北京第五广场支行),中信银行(北京南新仓支行),中国农业银行(北京市分行),中国农业银行24小时自助银行(北京市分行),中国建设银行(保利支行),

5、周边酒店：北京沐阳时尚连锁酒店(朝阳门店),北京港澳中心瑞士酒店,玉花香旅馆,保利大厦酒店-会议中心,唐钢宾馆,保利大厦酒店,北京爱家青年公寓(天辰大厦店),一而十付付普通公寓(5号店),北京青蔓旅舍,

五、第五广场（五矿广场）图片

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