直联业主的免费办公选址平台 招租电话:18515411647
北京写字楼 - 国华投资大厦（国华大厦）
更新时间：2026年4月2日

国华投资大厦（国华大厦）

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】劲松 龙辉大厦 精装办公室出租 带家具 入住 免杂费

面积：36m²      租金：0.93元/m²/天

【龙辉大厦】：

位于东三环内劲松桥东南，农光南里1号，

属CBD商圈的辐射区，10-50平面积都有！

房源描述：

1、房屋状况: 

地理位置优越，即租即用，精装修带家具，即可24小时办公。

2、看房时间: 随时看房

3、交通: 地铁劲松站东南出口步行300米，并有多条公交线路直达.

4、付 款 方 式：可面议

5、优势：费用全含，即租即用，配套设施齐全，省事省钱省心省力，即可24小时办公，各类公司

6、面积：10-50平米多种户型供您选择。


省钱 

1.配备办公桌椅及室内精装，入驻企业无需前期大额投入；

2.共享前台服务代收发邮件、来宾引领、电话转接等

3.共享多功能厅发布会、员工培训、各种活动

省心 

1.费用全包，包物管、水、空调，省去杂费的烦恼；

2.为您提供24小时冷热水，方便使用；

3.物业24小时客货两部电梯供您使用；

4.中心24小时录像监控，安全有保障

5.环境优美，为客户提供充足的车位


2、【出租】|北三环新出|400平高层双面采光精装出租免装修

面积：400m²      租金：8元/m²/天


二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：中粮置地广场 2、出租面积：400㎡
3、房屋报价：8元/天/㎡
4、房屋现状：全新精装/随时起租 5、网络通讯：三网通 6、房屋情况：工作日看房随时
7、交通情况：2号线安定门站


三、--项目优势
（精装修带家具，金融公司装修，装修高档，格局户型方正）

四、--周边楼盘
（1）中汇广场 202-5000平米  6-7元/天/平米 （2）银河SOHO 120-5200平米  3.5-6元/天/平米 （3）昆泰大厦 110-3300平米  5-7元/天/平米
（4）东方广场 127-6000平米  5.5-9元/天/平米
（5）五矿广场 300-2400平米  6-8元/天/平米


3、【出租】宏福孵化器后田园风办公区招商35平至170平

面积：60m²      租金：2元/m²/天

宏福孵化器后田园风办公区招商35平至170平。

可以随时电联看房。

办公 环境幽密，静雅，田园多趣。

是现代办公不二之选。

三、办公楼介绍

国华投资大厦（国华大厦）位于东城区东直门南大街3号，东直门桥的西南角，紧邻来福士广场、中青旅大厦、居然大厦等。地铁2号线、13号线、机场快轨东直门站西南口出来南行即到。30余条公交线路和20余条长途公交线路云集。
所在区域： 东城区 东直门

大厦慨况：
1、东直门中央商务区，是北京市规模最大的中央特大企业会聚之地，是国内最大的立体综合交通枢纽，也是北京商务经济最活跃的区域之一。
2、国华投资大厦为国际甲级写字楼，地处中央商务区的核心位置，定位为东二环标志性建筑，位势非常显著。国华投资大厦占地面积9502平方米，总建筑面积80657平方米，楼高70米，地上17层，地下4层，由世界著名建筑设计集团--香港王董集团担纲设计。建筑外部运用了国际流行的顶级玻璃幕墙与洞石的完美融合，呈现出强大的视觉冲击力。
3、入驻国华投资大厦，享受中关村科技园区优惠政策。
二、国华投资大厦强大的功能优势
1、拥有国际最新、国内罕有的全新风空调系统：
新风量：100%(不同于其他甲级写字楼17%-35%的新风量，楼内客户可充分享受其无可比拟的舒适环境，降低疲劳，并且能够避免空气污染和病毒传播，节约能源。)
2、拥有同等体量国际甲级写字楼中数量最多的电梯：
电梯数量：18部(客梯12部，货梯2部，扶梯4部)
电梯品牌：采用国际顶级品牌――德国蒂森，大轿箱设计
3、拥有大面积、高挑空的空中花园：
空中花园按楼层每间隔三层设计，是为高品质客户倾力打造的独立休闲空间
4、拥有国内甲级写字楼少有的幕墙系统：
玻璃幕墙为中空双银Low-E镀膜充氩气钢化安全玻璃(国内一般为单银LOW-E)，高透光率，超低反光率，降低辐射
5、拥有人性化的楼层空间布局：
标准层3300平方米，内部采用办公空间内部无柱化设计，更便于大面积使用客户的内部空间布局，便于为企业高管分割独立区域
6、拥有豪华超大大厅设计：
大厅挑高12米，豪华精装，设双电梯待梯厅
三、国华投资大厦发展商介绍
国华能源投资有限公司：中国神华集团子公司，中国最大的风能发电企业之一。国华投资大厦，是为国华能源倾力打造的国际甲级写字楼，拥有极高的品质标准，会聚众多高品质的客户群体。
四、国华投资大厦租赁条件
1、租赁区域及面积：
商业租赁区域：地下1层：餐厅、商务中心、会议中心等。地上1层：银行、咖啡等
地上2、3层：银行、大型餐饮、展厅等。(其中地下1层至地上2层有扶梯相连，适合大面积整租)
办公租赁区域：3―15层 。
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
装修状况： 公共部分精装修
建筑年代： 2007-02-01
容 积 率： 5.96
绿 化 率： 27.90%
标准层面积： 3300.00平方米
发展商：   北京国华能源投资有限公司
开 发 商： 北京国华京都置业有限公司
物业公司： 北京国华京都置业物业管理公司
物业管理费：30元/月/平方米
占地面积： 9502平方米
建筑面积： 80657平方米
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
网络通讯：宽带
燃气：无
空调：中央集中式VAV全新风带能量回收装置空调通风系统。
是否可分割：是
总层数：21
地上层数：17
地下层数：4
标准层高：3.90
净高：2.70
楼层状况：3-15层为办公区域，层高：3米9，净层高：2米7
客梯个数：12
客梯品牌：高档电梯
货梯个数：2
货梯品牌：高档电梯
电梯补充说明：客梯12部，货梯2部，扶梯4部
地下停车位数量：400
停车位租价：500

周边配套：
学校：北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光小学、十字坡幼儿园、北海幼儿园
商场：银座、燕莎、丰联广场、太平洋百货、华普超市、旺市百利
医院：东直门外医院、东直门医院、朝阳医院、团结湖医院、协和医院、同仁医院

最小面积122平方米，2.7米，蒂森电梯,地上20层地下4层，享受中关村科技园区优惠政策，香港王董集团担纲设计。下有中国银行，北京农村商业银行，一半自用，一半招租,现只有3500平米一层18层原来神华集团；

国华投资大厦（国华大厦）（东直门）邮编：100007

国华投资大厦（国华大厦）（东直门）写字楼入住公司目录：

国华投资大厦（国华大厦）（东直门）写字楼出租参考价格：

四、国华投资大厦（国华大厦）周边配套

1、周边地铁：距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】418米，距离地铁2号线【东四十条站】528米，距离地铁5号线【北新桥站】1378米，距离地铁5号线【张自忠路站】1414米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1557米，距离地铁2号线、地铁5号线【雍和宫站】1805米，距离地铁5号线、地铁6号线【东四站】2051米，距离地铁13号线【柳芳站】2186米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】2188米，

2、周边公交：距离公交24路、106路、107路、117路、635路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门内站】312米，距离公交24路、106路、107路、117路、612路、635路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门内站】322米，距离公交107路【东直门枢纽站站】431米，距离公交123路、935路、935路快车、夜32路【东直门站】433米，距离公交24路、117路、413路、635路、966路、关上通勤班车、快速直达专线102路、快速直达专线72路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门站】444米，距离公交大兴机场大巴东直门夜班线、大兴机场大巴东直门夜航线【东直门桥站】446米，距离公交24路、117路、123路、413路、635路、850路、850路快车、916路、966路、000路东方太阳城通勤班车、关上通勤班车、快速直达专线102路、快速直达专线72路、首都机场大巴北京站线、夜10路内环、夜10路外环、夜32路、夜6路【东直门站】471米，

3、周边餐饮：石日本料理,蓝色早晨咖啡(居然大厦店),喀法咖啡居然店,玉泉日料,国华大厦食堂,中青旅遨游网-B1员工餐厅,潮堂(来福士店),豆捞坊(北京来福士中心店),越打星(北京来福士中心店),

4、周边银行：江苏银行(东直门支行),中国民生银行(北京东二环支行),中国民生银行24小时自助银行(北京东二环支行),江苏银行24小时自助银行(东直门支行),招商银行ATM(中青旅大厦),北京银行(海运支行),北京银行24小时自助银行(海运支行),中国银行(国华大厦支行),中国银行24小时自助银行服务(北京国华大厦支行),

5、周边酒店：Raffles City Residence Beijing,北京雅诗阁来福士中心服务公寓,北京大象民宿,东方花园饭店(客房部),东方花园饭店,京东宾馆(海运仓胡同),斑斓家公寓(东直门店),北京东方GINZA酒店,北京宝哥哥公寓(NO.2店),

五、国华投资大厦（国华大厦）图片

相关推荐

北京写字楼 2019-2026 版权所有