来福士广场
一、写字楼参数
- 大楼地址：北京市东城区东直门南大街1号
- 开发商：凯德置地集团
- 总建筑面积：2000平方米
- 标准层高：3.6米
- 楼层：21层
- 物业管理：凯德置地集团
- 得房率：70%
- 车位数：140
- 业主类型：单一业主
- 停车库收费：7488元/月
- 日租金均价：15.0 元/㎡·天
- 物业管理费：30元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
二、写字楼出租房源
1、【出租】推荐 东二环东直门丨来福士广场丨城铁上建丨新装修家具
面积：650m² 租金：8.5元/m²/天一、-房源介绍
1.项目名称：来福士广场
2.建筑面积：650㎡
3.租金报价：8.5元/平米/天
4.装修简介：精装修
5.交通描述：地铁2号线东直门站
二、-项目优势
交通便利，2号线地铁，四通八达
落地窗，精装修，送家具
五、-周边项目
1.来福士广场： 100-2450㎡，均价在8-10元
2.雍和大厦： 200-2540㎡， 均价在5-7元
3.中粮置地： 300-2480㎡ 均价在8-10元
4.银河soho： 90-2430㎡ 均价在6-8元
5.望京soho： 100-2424㎡，均价在5-8元
6.易亨大厦： 500-2600㎡ ，均价在6-7元
2、【出租】东城东直门 来福士200平写字楼 精装入住 交通便利随看
面积：200m² 租金：6元/m²/天
二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：来福士中心
2、出租面积：200平米
3、房屋报价：6元/平/米
4、房屋现状：精装修、正对电梯
5 网络通讯：联通、电信、移动
6、房屋情况：随时可看房
7、交通情况：2/13号线东直门站
8、配套：星巴克、地下美食，购物中心
三、--项目优势
1、公司装修，装修高档，格局户型方正
2、格局合理，无浪费死角，实用性强，可直接入住
四、--周边楼盘
华腾世纪： 149平—— 13000平 5.8元/天/平米 可任意分割
泰禾文化： 210平 —— 2300平 4.5元/天/平米 可任意分割
金地中心： 95平 —— 3500平 6.5元/天/平米 可任意分割
世茂大厦： 146平 —— 2600平 7.8元/天/平米 可任意分割
万达广场： 220平 —— 4500平 8.9元/天/平米 可任意分割
住邦2000：189平 —— 2300平 5.5元/天/平米 可任意分割
温特莱中心： 132平 —— 3500平 6.5元/天/平米 可任意分割
东方梅地亚： 169平 —— 2700平 7.5元/天/平米 可任意分割
佳兆业广场： 150平 —— 4900平 6.2元/天/平米 可任意分割
远洋国际中心： 128平 —— 2800平 5.5元/天/平米 可任意分割
3、【出租】东城东直门 直租来福士300平写字楼 精装入住紧邻地铁
面积：300m² 租金：5.15元/m²/天 一、地产-房源介绍
1.项目名称：来福士广场
2.建筑面积：300㎡
3.装修：精装修带家具
4.交通：地铁2/13号线东直门站，还有几十条公交通往北京各处
5.内部格局：4个隔.断间，其余为开间工作区。
二、地产-项目优势
交通便利，随意分割，视野开阔，采光好，繁华商圈，配套齐全，增免租期。
五、地产-周边项目
建外SOHO 4元/㎡/天 145/350/950/平米
IFC大厦 9元/㎡/天 200/450/750/平米
万豪中心（荷华名城大厦） 7元/㎡/天 350/550/850平米
银河SOHO 6元/㎡/天 850/1500/3000/平米
中汇广场 8元/㎡/天 300/500/900/平米
来福士中心 11元/㎡/天 350/550/960/平米
丰联广场 7元/㎡/天 350/500/1200/平米
万通中心 7元/㎡/天 350/950/2000/平米
万达广场 7元/㎡/天 200/400/800/1050平米
世纪财富中心 8.5元/㎡/天 200/700/120平米
4、【出租】东城东直门 来福士200平写字楼 精装入住 交通便利随看
面积：200m² 租金：6元/m²/天
二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：来福士中心
2、出租面积：200平米
3、房屋报价：6元/平/米
4、房屋现状：精装修、正对电梯
5 网络通讯：联通、电信、移动
6、房屋情况：随时可看房
7、交通情况：2/13号线东直门站
8、配套：星巴克、地下美食，购物中心
三、--项目优势
1、公司装修，装修高档，格局户型方正
2、格局合理，无浪费死角，实用性强，可直接入住
四、--周边楼盘
华腾世纪： 149平—— 13000平 5.8元/天/平米 可任意分割
泰禾文化： 210平 —— 2300平 4.5元/天/平米 可任意分割
金地中心： 95平 —— 3500平 6.5元/天/平米 可任意分割
世茂大厦： 146平 —— 2600平 7.8元/天/平米 可任意分割
万达广场： 220平 —— 4500平 8.9元/天/平米 可任意分割
住邦2000：189平 —— 2300平 5.5元/天/平米 可任意分割
温特莱中心： 132平 —— 3500平 6.5元/天/平米 可任意分割
东方梅地亚： 169平 —— 2700平 7.5元/天/平米 可任意分割
佳兆业广场： 150平 —— 4900平 6.2元/天/平米 可任意分割
远洋国际中心： 128平 —— 2800平 5.5元/天/平米 可任意分割
5、【出租】看这里|东城来福士|精装办公室|高端项目|采光好带家具
面积：300m² 租金：8元/m²/天二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：来福士广场
2、出租面积：300平米
3、房屋报价：8元（物业取＊）
4、房屋现状：精装修 带家具 正对电梯
5、网络通讯：联通、电信、移动
6、房屋情况：随时可看房
7、交通情况：地铁2/13号线 东直门站
8、配套：星巴克、地下美食...
三、--项目优势
1、装修高档，格局户型方正 到顶 全套家具
2、区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住
四、--周边楼盘
（1）IFC大厦 面积：300平米 租金9元
（2）中海广场： 面积：400平米 租金8元
（3）中环世贸： 面积：200平米 租金8元
（4）宝钢大厦： 面积：200平米 租金9元
（5）德润大厦： 面积：300平米 租金6元
（6）通用大厦： 面积：300平米 租金5元
三、办公楼介绍
北京来福士广场位于北京市东城区东直门南大街1号，东直门桥的西南角。公交206，416环，909，635，688，24，117，413，107电，614，623，916东直门站。地铁2号线、13号线、机场快轨始发站：东直门站行政区域：东城区
所属商圈：东二环
项目简介:来福士由亚洲最大的房地产集团之一嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地开发并管理，占地14,685平方米，总建筑面积为145,928平方米，由39,288平方米写字楼、29,716平方米零售商场、28,661平方米服务公寓、48,263平方米附属用房和停车场组成。21层高的来福士中心办公楼严格按照国际5A标准建造，是京城为数不多的在硬件和软件配置上都完全符合国际同类标准的写字楼。北京来福士六层(地上五层地下一层)的时尚购物中心云集了众多国际与国内知名品牌，一些首次登陆中国的优秀特色品牌将通过“来福士”这一国际成熟平台被引入首都。其服务公寓更会将世界最大服务公寓运营商――雅诗阁集团的品牌优势和管理经验带入东二环。北京来福士中心将于2009年全面投入使用，届时将在地下直接连通东直门交通枢纽。凭借轨道交通及近在咫尺的东二环、机场高速，最为便捷的交通网络和绝佳的地理位置，这一综合业态一体化的定位不仅有助于完善东二环区域的商务及休闲功能，更将从实质上提升京城东北部市民的工作与生活品质。
“来福士”发源于新加坡，已有20余年的历史，是集团旗下最具特色的综合商用品牌，更是狮城经济繁荣和文化的象征。每一座来福士都由世界著名建筑师设计，并统一由嘉德国际团队自主开发、经营和管理。因此，不论从出身、开发者，还是管理、经营者，“来福士”都是当之无愧的亚洲著名综合商用品牌。秉承“城中之城”概念的“来福士”对于它落户的城市，不仅意味着新的城市地标和新的经济中心，更标志着城市浓郁的国际化都市风貌的形成。现在，全球六座来福士中有四座在中国。
北京来福士广场分为123座，写字楼只有一栋，另外两栋为酒店：雅诗阁服务公寓。地下一层到地面以上5层是商业。
开发商：凯德置地集团
总建筑面积：146122。
四、来福士广场周边配套
1、周边地铁：距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】317米，距离地铁2号线【东四十条站】721米，距离地铁5号线【北新桥站】1287米，距离地铁5号线【张自忠路站】1434米，距离地铁2号线、地铁5号线【雍和宫站】1640米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1745米，距离地铁13号线【柳芳站】2004米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】2004米，距离地铁5号线、地铁6号线【东四站】2154米，2、周边公交：距离公交24路、106路、107路、117路、635路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门内站】120米，距离公交24路、106路、107路、117路、612路、635路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门内站】132米，距离公交123路、935路、935路快车、夜32路【东直门站】393米，距离公交107路【东直门枢纽站站】394米，距离公交24路、夜6路【东内小街站】400米，距离公交24路、117路、413路、635路、966路、关上通勤班车、快速直达专线102路、快速直达专线72路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门站】413米，距离公交大兴机场大巴东直门夜班线、大兴机场大巴东直门夜航线【东直门桥站】415米，距离公交首都机场大巴北京站线、首都机场大巴北京站夜班线、首都机场大巴北京站夜航线【东直门站】424米，
3、周边餐饮：PIC Diner映画餐厅,荣小馆(北京来福士中心店),茶大爷(北京来福士中心店),鲑鲜魜回转寿司(来福士店),咖喱虎(北京来福士中心店),于百万酸辣粉(来福士店),奈哥老坛酸菜鱼,上清水产(来福士店),爵士屋(北京来福士中心店),
4、周边银行：中国建设银行(北京东直门内支行),中信银行(北京来福士中心),中信银行24小时自助银行(北京来福士中心),汇丰银行(北京东直门支行),中国建设银行24小时自助银行(北京东直门内支行),中国银行24小时自助银行服务(北京国华大厦支行),中国银行(国华大厦支行),汇丰银行,江苏银行(东直门支行),
5、周边酒店：北京雅诗阁来福士中心服务公寓,Raffles City Residence Beijing,君汇梦圆宾馆(二分店),北京别致民宿(NO.14店),北京有个南瓜公寓,北京大象民宿,斑斓家公寓(东直门店),北京宝哥哥公寓(NO.2店),北京东方GINZA酒店,
五、来福士广场图片
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